Des travaux de rénovation ou transformation non soumis à autorisation sont prévus.
Par exemple :
- changement de carrelages
- démontage / mise à jour d'un réseau électrique
- manipulation de plaques en fibrociment (toitures, isolation, ventilation)
- remplacement d'une isolation
- travaux dans une chaufferie
- remplacement d'un sol posé à l'aide de colles bitumineuses (noires), etc...
Un diagnostic amiante avant travaux de la zone concernée évitera d'exposer aux risques liés à l'inhalation de fibres d'amiante les personnes qui exécuteront les travaux ainsi que les occupants des locaux concernés et adjacents.
Votre entreprise planifie des travaux de rénovation non soumis à autorisation: l'Ordonnance sur les travaux de construction (OTConst, art. 60) vous oblige à évaluer les risques de présence d'amiante.
Un diagnostic avant travaux s'impose !
C'est le seul moyen de vous assurer que les personnes qui se trouveront sur le chantier et dans ses environs ne seront pas exposées à des fibres d'amiante.
Des travaux exécutés sans diagnostic amiante préalable peuvent occasionner des frais importants ainsi que la responsabilité civile de l'employeur envers ses employés et ses clients.
Vous désirez démolir un bâtiment : votre demande d'autorisation doit comporter un diagnostic amiante avant travaux pour être en règle avec la loi.
C'est le seul moyen de vous assurer que les personnes qui se trouveront sur le chantier et dans ses environs ne seront pas exposées à des fibres d'amiante.
Un diagnostic accompagné des mesures de désamiantage / protection éventuelles s'avère toujours moins onéreux qu'une intervention en cours de travaux (arrêt de chantier + élimination des poussières, plaintes des personnes touchées, etc...).
Lors de l'achat d'un bien immobilier ayant été construit avant 1992, la prudence impose un diagnostic amiante de type avant travaux afin de vous éviter de mauvaises surprises lors de transformations.
La présence d'amiante peut représenter une moins-value importante suivant le type, la quantité et l'emplacement des matériaux concernés. Il vous sera beaucoup plus difficile de vous retourner contre le vendeur si aucun diagnostic n'a été effectué avant l'achat.
La plupart des notaires demandent ou suggèrent ce contrôle aujourd'hui.
Un contrôle amiante de type diagnostic avant travaux sera le meilleur moyen de vous protéger contre toute contestation de la part de l'acheteur en cas de découverte fortuite d'amiante dans les 5 ans qui suivront la vente.
Un tel contrôle fait partie d'une estimation sérieuse de la valeur de votre bien.
Ce contrôle est généralement demandé ou suggéré par les experts immobiliers et les notaires.
Vous soupçonnez la présence d'amiante dans les locaux que vous occupez.
Adressez-vous au propriétaire ou à la gérance.
Si vos craintes sont fondées, c'est le propriétaire ou la gérance qui mandatera une entreprise afin de réaliser un diagnostic amiante de type utilisation normale.
Votre demande d'autorisation de travaux doit obligatoirement être accompagnée d'un diagnostic amiante avant travaux.
C'est le seul moyen de vous assurer que les personnes qui se trouveront sur le chantier et dans ses environs ne seront pas exposées à des fibres d'amiante.
Un diagnostic accompagné des mesures de désamiantage / protection éventuelles s'avère toujours moins onéreux qu'une intervention en cours de travaux (arrêt de chantier + élimination des poussières, plaintes des personnes touchées, etc...).